Когато става дума за продажбата на вашия имот, често един от най-ценните Ви активи, има смисъл да отделите време, за да изберете квалифициран и добре осведомен консултант по продажбите, който разполага с необходимите инструменти и стратегии на свое разположение. Когато говорите с консултант по продажбите, не се страхувайте да задавате въпроси, за да е сигурно, че имате доверие на вашия консултант, и да сте уверени, че има опита да продаде имота Ви бързо и на най-добра цена.

Най-трудната задача за повечето продавачи е определянето на стойността на техния имот. Много различни елементи могат да се съчетаят, за да създадат нереалистични очаквания. Най-добрият начин е да се изучат актуалните факти и цифри на пазара на недвижими имоти. Вашият Houzez консултант по продажбите ще ви покаже сравнения с други подобни имоти във вашия район – тези, които са продадени, тези, които все още не са продадени, и онези, които ще представляват Вашата конкуренция.

Има обикновено три начина на продажба, които можете да изберете за да продадете имота си. Това са: С обикновен договор (без особени ангажименти от двете страни), включва реклама на имота, чрез малка обява по сайтовете за имоти. С ексклузивен договор (ангажиращ страните в процеса), включва сравнителен пазарен анализ, индивидуален маркетингов план и широка рекламна кампания. С договор за търг (ангажиращ страните в процеса), включва рекламна кампания и провеждане на търг. Когато говорите с консултант по продажбите, не се страхувайте да задавате въпроси, за да е сигурно, че имате доверие на вашия консултант и да сте уверени, че има опита да продаде имота Ви бързо и на най-добра цена.

Когато подготвяте имота си за продажба, кои са най-добрите съвети за привличане на повече потенциални купувачи и по-високи оферти? Почистете. Първият съвет е най-простият. Очевидно е, че трябва да почистите и подредите дома си преди огледите, но е от решаващо значение да се отървете и от бъркотията, която може да попречи на потенциалните купувачи да си се представят в имота Ви. Ремонт. Направете необходимите естетически ремонти преди огледите. Неща, малки като цепнатина в шпакловката и мухъл в ъгъла, могат да отклонят вниманието от цялостното усещане за имота. Стил. Обмислете да използвате домашен стилист или просто подгответе имота като за снимка в списание.

След като сте избрали начина на продажба и сте преминали маркетинговия процес с вашия консултант по продажбите, следващата стъпка може да е да се обмисли оферта от потенциален купувач. В Houzez нашият ангажимент към Вас е да се договаряме за най-добрите цена и общи условия за продажбата на Вашия имот. След като офертата бъде приета и всички условия договорени, ние ще изготвим предварителен договор.

Завършването на продажбата е процес по набавяне на необходимите документи, съгласуван между вас и купувача, вашите юридически и финансови представители, кредитиращата банка и нотариуса. Координиран от агент на Houzez, бикновено се финализира за 30-45 дни след подписването на предварителен договор.
Накрая сделката се финализира с превод на парите и въвод във владение.